КОД 190502 Консултант Нели Колева тел. 0879 12 12 52
Предлагаме Ви **партерен гараж** с отлична локация в **Центъра на гр. Варна**, с **обща площ от 30 кв.м**. Имотът е с **вход от жилищния вход**, което го прави изключително удобен и функционален не само за паркиране, но и за различни други приложения. ????????

✅ **Характеристики на имота:**
- ???? **Локация:** Варна Център  
- ???? **Площ:** 30 кв.м  
- ???? **Партерен гараж с вход от жилищния вход**  
- ⚡ **С ток**
- ???? **Битов ток**
- ???? **Вода**
- ???? **Мръсен канал**
- ???? **Подходящ за живеене, офис, кабинет, ателие, склад и други дейности**

???? Имотът предлага отличен потенциал за преустройство и ползване според нуждите на бъдещия собственик. Благодарение на наличните комуникации и удобния достъп, той е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.  

➕ **Допълнителна възможност:**  
В непосредствено съседство се предлага **кабинет за продажба** с площ **34 кв.м**, на цена **110 000 евро**. ????  
При закупуване на **двата имота заедно**, има възможност да се обособи **просторен 4-стаен апартамент**, което прави офертата особено интересна за инвеститори или семейства, търсещи имот в централната част на града. ????✨

???? **За квартала:**  
Центърът на Варна е една от най-предпочитаните и престижни зони в града, с бърз достъп до административни сгради, магазини, заведения и ключови транспортни връзки.  
На пешеходно разстояние се намират Морската градина, търговски обекти, училища и всички удобства на градския живот. ????????‍♂️