????️ ЕМБЛЕМАТИЧЕН • ДЪРЗЪК • ПРЕСТИЖЕН

STOYANOV ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в нов мащабен жилищен комплекс в кв. Хаджи Димитър — проект с впечатляваща архитектура, модерна градска концепция и висок стандарт на изпълнение.
Комплексът е сред най-интересните нови проекти в района и се отличава с характерна архитектурна визия, вдъхновена от връзката между стара София и новата градска среда.
Фасадата комбинира тухлени декоративни елементи, съвременни фасадни панели, големи френски прозорци и силен архитектурен ритъм, който оформя ясно разпознаваем силует и присъствие в градската среда.
Проектът предлага завършена концепция за живот — озеленени вътрешни пространства, затворен комплекс с контролиран достъп, ресторант, фитнес, детска площадка, търговски площи, офис пространства и подземен паркинг.
Апартаментът е разположен на осми етаж и предлага отлично семейно разпределение с две спални, две бани и просторна дневна зона.

✔️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
• ????️ Дневна с кухненски бокс и трапезария – 23.76 кв.м
Светло и добре организирано пространство с възможност за голяма кухня, трапезария и комфортен холен кът.
• ????️ Родителска спалня – 13.00 кв.м
• ???? Баня към родителската спалня – 3.56 кв.м
Самостоятелната баня към master bedroom-а е сериозно предимство и носи допълнителен комфорт и уединение.
• ????️ Втора спалня – 12.56 кв.м
Подходяща за детска стая, кабинет или гостна.
• ???? Втора баня – 4.10 кв.м
• ???? Балкон – 4.72 кв.м
• ???? Коридор – 6.67 кв.м

✔️ ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
• Локация: кв. Хаджи Димитър
• Обща площ: 101 кв.м
• Застроена площ: 83 кв.м
• Етаж: 8 от 12
• Изложение: Юг / Север
• Цена: €304 000

✔️ АПАРТАМЕНТ
Жилището предлага изключително добре балансирано разпределение с ясно отделени дневна и нощна зона.
Едно от най-силните му предимства е наличието на master bedroom със собствена баня — рядко срещано решение при тристайни апартаменти в този сегмент.
Втората баня допълнително повишава комфорта в ежедневието и прави жилището изключително практично за семейно ползване.
Изложението юг / север осигурява отлична осветеност, естествено проветрение и комфортен микроклимат през всички сезони.
Разпределението е много добре оптимизирано — без загуба на площ в дълги коридори и с максимално ефективно използване на пространството.
Имотът е отличен избор за семейство, което търси нов дом с модерна архитектура, функционално разпределение и отлична връзка с централната част на града.

✔️ ЛОКАЦИЯ
Локацията предлага отлична връзка с централната част на София и удобен достъп до ключови точки в града.
В близост се намират:
• метростанции
• парк „Заимов“
• ул. „Оборище“
• Докторска градина
• спирки на градски транспорт
• магазини, заведения и ежедневни удобства
Районът комбинира градска динамика, зелени пространства и дългосрочен потенциал за развитие, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

✔️ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
• 20% – предварителен договор
• 30% – Акт 14
• 20% – готови инсталации и дограма
• 20% – Акт 15
• 10% – Акт 16

✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук:
https://stoyanovestate.com/imoti/aef8b37f-73d5-48a8-99e5-b3b5014a997d

???? КОНТАКТ И КОНСУЛТАЦИЯ
За повече информация, наличности, разпределения и цени:
???? Стоян Стоянов: 0896 522 474
✔️ STOYANOV ESTATE – Отключваме София.

✔️ ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ
???? Ипотечно кредитиране
Безплатна консултация и съдействие за финансиране при оптимални пазарни условия.
⚖️ Юридическа сигурност
Пълна проверка на имота и документацията, подготовка на договори и съдействие по цялата сделка.
???? Затворен кръг услуги
Интериорен дизайн, довършителни ремонти, обзавеждане и последващо управление или отдаване под наем.